1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
貝塚市
11.9万円/㎡
前年比-17.7%
エルベコート二色の浜
大阪府貝塚市二色二丁目
/ 貝塚駅 徒歩25分
1992年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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4階 / 87.24㎡の場合
相場
1,119万円
12.8万円/㎡
689
976
1,262
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,262万円
11.2万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月31日
エルベコート二色の浜
1,190万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 87.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,190万円 | 13.6万円 | 4階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,280万円 | 14.7万円 | 4階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 650万円 | 8.3万円 | 6階 | 78.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 650万円 | 8.3万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 12.5万円 | 13階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | エルベコート二色の浜 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅25分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/19 | エルベコート二色の浜1号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅23分 | 798万円 | 12.0万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 168戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/14 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 750万円 | 11.4万円 | 65.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンシティ貝塚弐番館 貝塚市清児 | 清児駅4分 | 1,290万円 | 15.3万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンシティ貝塚四番館 貝塚市清児 | 清児駅17分 | 1,075万円 | 12.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 1,248万円 | 17.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、貝塚市では17.7%下落しています。